Trong khi đại dịch đã ảnh hưởng đến hầu hết các doanh nghiệp, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam đã có những chuyển động đáng kể trong suốt cả năm. Tiến sĩ Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế tại Viện Nghiên cứu Thị trường Giá cả Bộ Tài chính, trình bày một phân tích chi tiết về diễn biến của năm cũng như triển vọng ngắn gọn cho năm 2021.
Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành công trên khắp Việt Nam có thể tiếp tục đà tăng trưởng, kể cả những doanh nghiệp đang bị lỗ cũng có thể phục hồi cùng với đà tăng trưởng chung của nền kinh tế, dự kiến sẽ trở lại bình thường từ năm 2021 nếu cộng đồng doanh nghiệp nắm bắt và tận dụng tốt xu hướng của thị trường bất động sản trong bối cảnh ảnh hưởng của đại dịch. Nhưng cũng trong năm 2020, chúng ta chứng kiến sự tăng trưởng của các mã cổ phiếu VCSC. Chi tiết sẽ được chúng tôi cập nhật ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Diễn biến kinh doanh theo từng mảng trong quý 4/2020 và cả năm 2020
LNTT đạt 435 tỷ đồng trong quý 4/2020, tăng 74% so với quý 4/2019. Tính chung cả năm 2020, LNTT đạt 951 tỷ đồng, tăng 11% so với năm 2019; (thực hiện: 855 tỷ đồng) và vượt 73% kế hoạch năm 2020 (kế hoạch: 550 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế (LNST) năm 2020 đạt 769 tỷ đồng, tăng 11% so với năm 2019. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) năm 2020 đạt 4.643 đồng, tăng 10% so với năm 2019. Tỷ suất lợi nhuận ròng trên vốn CSH bình quân (ROAE) trong 12 tháng gần nhất đạt 17,9% cho cả năm 2020 (19,7% nếu loại trừ chênh lệch từ đánh giá tài sản theo giá thị trường).
Mảng môi giới trong quý 4/2020 ghi nhận doanh thu là 162 tỷ đồng (tăng 81% so với quý 4/2019) và LNTT đạt 97 tỷ đồng (tăng 100% so với quý 4/2019). Hoạt động giao dịch sôi động từ các khách hàng trong nước tiếp tục duy trì trong quý 4/2020 đã giúp doanh thu môi giới khách hàng cá nhân của VCSC tăng 114% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Hoạt động giao dịch của các nhà đầu tư nước ngoài cải thiện
Hoạt động giao dịch của các nhà đầu tư nước ngoài cũng được cải thiện trong quý 4/2020; hỗ trợ mức tăng 41% YoY trong doanh thu môi giới tổ chức của VCSC. Trong quý 4/2020, tổng giá trị giao dịch chứng khoán trên 3 sàn giao dịch tăng 82% so với quý 3/2020 và tăng 138% YoY. Tính chung trong cả năm 2020, mảng môi giới của VCSC đạt tổng doanh thu 439 tỷ đồng; (tăng 35% so với năm 2019) và 185 tỷ đồng LNTT (tăng 32% so với năm 2019). VCSC xếp thứ tư tính theo thị phần trên sàn giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh năm 2020; với thị phần môi giới đạt 7,69% so với 8,19% năm 2019.
Mảng Ngân hàng Đầu tư ghi nhận doanh thu 82 tỷ đồng; (tăng 196% so với quý 4/2019) và LNTT đạt 67 tỷ đồng (so với 9 tỷ đồng trong quý 4/2019). Trong quý 4/2019, bộ phận Ngân hàng Đầu tư đã tư vấn thành công cho khách hàng trong một số thương vụ đáng chú ý như thương vụ thoái vốn của một nhóm cổ đông của CTCP Bao bì Biên Hòa (“SVI”) để chuyển nhượng 94,11% cổ phần cho Siam Cement Group (SCG) thông qua công ty con TCG Solutions Pte. Ltd, thương vụ niêm yết cổ phiếu của Ngân hàng TMCP An Bình (“ABB”) trên sàn UpCom, và thương vụ hủy niêm yết cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt trên sàn UpCom và chuyển niêm yết sang sàn HOSE.
VCSC tập trung nhiều hơn vào các nhà đầu tư trong nước
Trong bối cảnh dịch COVID-19 đã ảnh hưởng đến đi lại quốc tế trong suốt năm 2020; VCSC đã chuyển hướng tập trung nhiều hơn vào các nhà đầu tư trong nước và các nhà đầu tư nước ngoài có sự hiện diện lâu năm tại thị trường trong nước. Tính chung cả năm 2020, mảng Ngân hàng Đầu tư ghi nhận doanh thu 148 tỷ đồng; (giảm 17% so với năm 2019) và LNTT đạt 102 tỷ đồng (giảm 9% so với năm 2019).
Mảng Đầu tư ghi nhận doanh thu 331 tỷ đồng trong quý 4/2020; (tăng 57% so với quý 4/2019) và LNTT đạt 200 tỷ đồng (tăng 49% so với quý 4/2019). Trong quý 4/2020, VCSC đã tăng tỷ lệ sở hữu tại TCB, VPB, MBB và IJC; trong khi giảm vị thế tại SCR và DIG. Tính chung cả năm 2020, mảng Đầu tư ghi nhận doanh thu 842 tỷ đồng; (tăng 20% so với năm 2019) và LNTT đạt 514 tỷ đồng (tăng 30% so với cả năm 2019).
Các khoản nợ của VCSC đạt tổng cộng là 3.364 tỷ đồng, tăng 31% so ngày 31/12/2019. Tất cả các khoản nợ đều là nợ ngắn hạn; và chủ yếu được sử dụng để tài trợ cho các hoạt động cho vay Margin. Cần lưu ý rằng trong quý 2/2020; VCSC đã huy động thành công 40 triệu USD khoản vay tín chấp từ nhóm các tổ chức tài chính nước ngoài; dẫn đầu bởi Ngân hàng Sinopac, giúp làm giảm chi phí vay vốn.
Nguồn: Cafef.vn
